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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 313.000 € (cod.6461fb2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 313.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
313.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1841 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre nella zona di Piazza Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza Vecchia) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Giovanni XXIII che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
Piazza Vecchia, Mira – Un'Oasi di Comfort e Innovazione nel Cuore del Verde In un contesto residenziale immerso nel verde, a pochi passi dalla SS309 Romea che collega rapidamente Mira e le principali città del Veneto, sorge questa splendida casa singola, un rifugio di tranquillità e modernità che si estende su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La fermata del bus per Venezia si trova a soli 300 metri, garantendo un comodo collegamento con la città. Esterno – Un Abbraccio di Verde e Privacy La casa, dal design sobrio e funzionale, presenta una struttura rettangolare caratterizzata da linee essenziali e finiture curate. La facciata, in un elegante tono neutro, è impreziosita da infissi in legno verdi che richiamano il calore e l'accoglienza degli interni. Il giardino di circa 600 mq abbraccia l'abitazione, regalando uno spazio esterno che invita a vivere momenti di relax immersi nella natura. Tra alberi, arbusti fioriti e un'area predisposta per un eventuale orto biologico, il verde diventa il protagonista indiscusso. L'area esterna include inoltre una copertura per due posti auto, offrendo praticità e protezione per i veicoli. Un vialetto conduce all'ingresso principale, mentre il balcone al primo piano regala una vista panoramica sulla proprietà, offrendo un angolo di intimità dove godersi il tramonto o la quiete mattutina. Interno – Un Connubio di Design e Funzionalità Piano Terra – Zona Living Open Space Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente armonioso. La scelta dei pavimenti chiari amplifica la percezione dello spazio, mentre il caminetto, incastonato in una parete in mattoni a vista, crea un angolo accogliente dove rilassarsi nelle serate invernali. La cucina, completamente rinnovata nel 2022, è un esempio di eleganza moderna: un'isola centrale con piano cottura a induzione, finiture in toni di grigio e pensili che ottimizzano lo spazio con un design lineare e contemporaneo. La zona giorno è inol[…]
