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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Dogaletto a 251.000 € (cod.645cbab0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Dogaletto, la richiesta di 251.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
251.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Dogaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dogaletto) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Giovanni XXIII che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Dogaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Mira (VE), frazione: Villa singola completamente ristrutturata nel 2015, disposta su due livelli e con scoperto privato su quattro lati, posto auto ed in posizione centrale. La casa dispone di doppio accesso e si presenta in ottime condizioni. Composizione al Piano Terra: - ingresso, - ampio soggiorno, - cucina abitabile, - bagno finestrato. Composizione al Piano Primo: - disimpegno, - 3 camere matrimoniali, - bagno finestrato, - ripostiglio. L'immobile è dotato di: - cappotto esterno ed interno a nord, - pannelli fotovoltaici, - caldaia condensazione, - infissi pvc con doppio vetro, - impianto aria condizionata con pompa di calore. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. N.B: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non riporta l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy
