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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Marano a 145.000 € (cod.6444a52f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Marano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre nella zona di Marano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marano) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Giovanni XXIII che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Marano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
MARANO di MIRA CONSEGNA PREVISTA Agosto/Settembre 2025. Proponiamo in vendita splendida schiera COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA in zona tranquilla e comoda ai servizi del paese e all'autostrada. COMPOSIZIONE: piano terra - ingresso, soggiorno, cucina abitabile bagno e antibagno. piano primo - 2 camere spaziose e terrazzo. DOTAZIONI e LAVORI EFFETTUATI : - coibentazione interna su pareti verticali e controsoffitti - nuovi pavimenti e rivestimenti - nuovi serramenti con vetrocamera - nuovi impianti elettrici ed idrotermosanitari - predisposizione dell’aria condizionata. E' presente un posto auto esterno con possibilità di fare una pompeiana e scoperto esclusivo. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni. NOTE: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221
