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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Malpaga a 240.000 € (cod.643b5824)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Malpaga, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Malpaga nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.175 €/m²) e per villette a schiera (da 1.175 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Malpaga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malpaga pressi Via Malpaga) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Giovanni XXIII che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Malpaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IN RIVIERA S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
In zona Olmo di Borbiago di Mira proponiamo una porzione di villetta a schiera situata in una zona strategica e ben servita. Al piano terra troviamo un accogliente portico, un ampio ingresso, una grande cucina abitabile con zona dispensa/ripostiglio, un salone di oltre 40 mq con camino a vista e uscita su un ampio giardino privato, un disimpegno, un bagno e una spaziosa lavanderia. Al piano primo, una versatile stanza multiuso, tre ampie camere (di cui una con guardaroba) e un bagno molto grande. L’immobile è dotato di infissi a vetrocamera, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Valore di Euro 240.000. Codice RIFA1155
