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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 215.000 € (cod.642cb68f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Emilia nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AF Mediazioni) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giovanni XXIII pressi Via Emilia) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Oriago centro, proponiamo ricercata casa singola con giardino di circa 160 mq e garage di proprietà. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno di circa 45 mq, cucina separata e bagno finestrato. INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al reparto notte dove troviamo 2 camere matrimoniali ed 1 terrazzo. ESTERNO ABITAZIONE: l'immobile, servito da un giardino di 160 mq, è stato costruito nei primi anni 60' e ha successivamente subito un intervento di ampliamento, ultimato nel 1977. L'abitazione è servita da garage di proprietà di circa 18 mq e gode di un'ottima esposizione a sud. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una zona tranquilla ma comunque comoda al centro di Oriago, che dista soli 5 minuti a piedi. Casello autostradale, stazione ferroviaria ed il centro di Mira facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: negli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione e miglioramento energetico: - nel 2003: rifacimento impianto elettrico; - nel 2010: rifacimento tetto con guaina e grondaie nuove, cappotto facciata nord e ovest e sostituzione finestre in PVC. Località: ORIAGO Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 215.000 Rif. O-163 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'i[…]
