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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 243.000 € (cod.641f161a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 243.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giovanni XXIII) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%), come per la zona di Giovanni XXIII (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IN RIVIERA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Nel cuore di Mira, fronte Naviglio, proponiamo una villa singola dagli ampi spazi con giardino privato di oltre 1200 mq. La casa, disposta su due livelli, offre un ingresso spazioso, una luminosa zona giorno con cucina separata e cucinino, tre stanze, una taverna, due bagni e vari locali accessori, tra cui un magazzino. Il giardino, che avvolge l’abitazione, consente un’edificabilità di ulteriori 70 mq, perfetto per chi desidera realizzare uffici, garage o una piscina. Contattaci per maggiori informazioni, citando il RIFA1150. Valore di €243.000
