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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano a 159.000 € (cod.640e3e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Mira) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre nella zona di Marano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano pressi Via Nazionale) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Marano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
MARANO ottimo appartamento con scoperto privato M230. Appartamento al piano terra in zona centralissima di Marano! In contesto residenziale e in zona comoda ai principali servizi, proponiamo questa soluzione al piano terra, situata in palazzina di recente costruzione. L immobile si compone da ingresso in zona giorno strutturata da zona living e cucina open space. A seguire, disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale ed una doppia, e al bagno. All esterno scoperto privato di 260mq con gazebo e casetta di legno. A completare, il garage al seminterrato. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 159.000,00 Rif. M 230 C.E.: D Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Mira, via Nazionale, 203 - Tel 041.420900 - cell. 3468578854. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo
