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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 275.000 € (cod.63e1c89d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nazionale nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da L'Arte di Abitare - Mira) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2067 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO MENAI, PIAZZA VECCHIA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre nella zona di Piazza Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza Vecchia pressi Via Nazionale) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Giovanni XXIII che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
PIAZZA VECCHIA splendida singola in zona centralissima M520 Soluzione indipendente anni 2000 su due piani e sottotetto. In posizione centralissima di Piazza Vecchia, comoda a scuole e servizi, proponiamo singola completamente rifatta nel 2000 così strutturata: piano terra con ampia zona giorno open space, bagno e ripostiglio, al piano primo secondo bagno, due luminose camere e disimpegno. Nel sottotetto, accessibile dal disimpegno, troviamo la terza camera. Soluzione dotata di garage, scoperto esclusivo e completa di pannelli fotovoltaici e cappotto interno. Un opportunità introvabile. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 275.000,00 Rif. M520 C.E.: A1 Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Mira, via Nazionale, 203 oppure chiamare al numero tel. 3468578854. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo
