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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona La Casona a 320.000 € (cod.63abc0b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona La Casona, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lago di Bolsena nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARIETE S.A.S.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALCONTENTA) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di La Casona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Casona pressi Via Lago di Bolsena) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Giovanni XXIII che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona La Casona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Malcontenta nuove villette in classe A/3 divise dal garage in zona tranquilla riparate dal traffico ma comode a tutti i servizi villette in due livelli composte : P.T. Ingresso ,soggiorno con angolo cottura, a richiesta cucina separata, bagno, ripostiglio P.P. 3 camere da letto, poggioli, bagno, ripostiglio Essendo in costruzione è possibile scegliere le rifiniture dal capitolato compreso nel prezzo Le villette verranno costruite con tutti gli attuali requisiti : sistema antisismico , cappotto da 14 cm , riscaldamento a pavimento con pompa di calore Garage livello terra - Scoperto privato
