L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano a 130.000 € (cod.6344eb8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1884 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.796 €/m² e 1.958 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, ma anche la zona di Marano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano) è pari a 2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,76%).

•  Wikipedia: Mira
•  Mercato Immobiliare a Mira
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marano