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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano a 130.000 € (cod.6344eb8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SCANTAMBURLO SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre nella zona di Marano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Marano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 214,50 kWh/m² - In vendita Mira località Marano mini appartamento mq 69 con ampio giardino circa mq 206 posto al piano terra con garage 3 minuti a piedi dalla stazione dei treni, presente video dell'appartamento.<br> <br> Trattasi di un appartamento posto al piano terra luminoso e indipendente composto da piano terra mq 52,70: ingresso, soggiorno-salotto angolo cottura, disimpegno condizionatore, bagno con doccia lavatrice, camera matrimoniale, ampoio giardino mq 206 parte con mattonelle con casetta ricovero materiali e possibilità gazebo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo caldaia condensazione 2023, condizionamento, porta blindata, videocitofono, zanzariere. Completa l unità un garage nell interrato. Spese condominiali /mese 45,00. Si trova in una zona vicino a tutti i servizi in genere e stazione treni 3 minuti a piedi. Possibilità arredo cucina e armadio camera. Disponibile altri appartamenti nel nostro sito www.scanta.it e in Agenzia.<br> <br> appartamento piano terra mq 52,70, garage mq 15,80, giardino circa mq 206, totale mq 69,00 130.000,00 .<br> <br> La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente.<br> Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele +393484928180 www.scanta.it rif.773
