L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Mira a 1.600 € mese (cod.65799981)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Mira, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,8 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12 €/m² mese e 13,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,6 €/m² mese a 21,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,73%).

•  Wikipedia: Mira
•  Mercato Immobiliare a Mira
•  Quotazioni OMI