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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meolo in zona Losson della Battaglia a 170.000 € (cod.661c9689)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Meolo in zona Losson della Battaglia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOSSON) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Meolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Losson della Battaglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meolo in zona Losson della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FAVETTA Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
Favetta Real Estate propone in vendita a Meolo, ampio appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1995. L’immobile si distingue per le generose metrature e la distribuzione funzionale degli spazi, ed è composto da un luminoso soggiorno, ideale per accogliere una confortevole zona living, una cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Completano l’abitazione una terrazza, ideale per godere di un piacevole spazio all’aperto, e un ulteriore ambiente versatile, che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze come studio, ripostiglio o locale di servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e delle temperature. La proprietà è completata da un box auto doppio, che permette di parcheggiare comodamente due automobili e offre inoltre ulteriore spazio per il deposito, e da una lavanderia separata, pratica e funzionale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e ben organizzata, con ambienti generosi e pertinenze che garantiscono praticità e comfort
