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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meolo a 146.000 € (cod.643710d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meolo, la richiesta di 146.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.715 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 830 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Meolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. In pieno centro a Meolo con affaccio diretto sulla fontana del paese è situato l'appartamento oggetto della vendita. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina costituita da 6 unità di cui 4 destinate ad uso residenziale e due unità commerciali al piano terra. Entrando nel vialetto privato si trovano i posti auto e i posti bici dedicati agli appartamenti ed il N1 è dedicato all'appartamento in oggetto della vendita. Tornando verso l'ingresso è possibile individuare la porta della EX centrale termica che costituisce spazio comune per il deposito di materiali ingombranti, un vero e proprio jolly da poter sfruttare. Dal vano scale si sale al primo piano dove si trova l'appartamento. Si entra in un grande ambiente open-space con vista diretta sul soggiorno e sulle ampie finestrature che donano luce all'ambiente, dietro ad una parete, in diretto contatto con il soggiorno tramite un arco, è possibile vedere la cucina che resta inizialmente nascosta agli occhi di chi entra in casa. Un corridoio conduce ai due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca ed alla zona notte dove possiamo trovare due camere da letto dalle ampie metrature, oggi introvabili, pari a 17 e 19 mq. Completano la soluzione due poggioli con accesso rispettivamente dalla camera da letto più ampia e dal soggiorno. L'intero appartamento è pavimentato con un parquet in legno massello ad eccezione della cucina e dei bagni. Nel 2023 è stata sostituita la caldaia con tutte le valvole termostatiche sui termosifoni. La soluzione è abitabile sin da subito o può essere soggetta a lavori di ristrutturazione secondo le proprie esigenze
