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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago a 270.000 € (cod.663557bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.395 €/m² e
3.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI MIRANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone
MARTELLAGO - NUOVI APPARTAMENTI IN In zona residenziale a Martellago, proponiamo nuovi appartamenti di circa 80 mq, di prossima consegna, inseriti in una palazzina di sole 8 unità abitative, servita da ascensore. Sono ancora disponibili le soluzioni con due camere da letto al piano terra e al primo piano, ideali per chi cerca una casa moderna, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico. Gli appartamenti sono composti da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura di circa 35 mq, due camere da letto rispettivamente di 15,96 mq e 11,89 mq, disimpegno e due bagni di 5,77 mq e 5,02 mq, di cui uno cieco. La soluzione al piano terra, proposta a € 285.000, dispone di un giardino privato di 121 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento al primo piano, al prezzo di € 270.000, offre invece un terrazzo di 17 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa ciascuna proprietà un garage al piano terra di 18,10 mq oltre ad un posto auto esclusivo assegnato. Gli immobili vantano la garanzia di elevata efficienza energetica e attenzione ai consumi. Consegna prevista: fine 2027. Rif. MARTV1729
