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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago a 380.000 € (cod.66354fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.252 €/m² e
3.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI MIRANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
MAERNE – NUOVO QUADRILOCALE CON TERRAZZA DI 40 MQ, ASCENSORE E GARAGE Spazi generosi, architettura contemporanea e comfort abitativo: una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna in una posizione comoda al centro. La nostra agenzia propone in vendita a Maerne un interessante appartamento di nuova realizzazione, inserito in un piccolo complesso residenziale composto da sole quattro abitazioni, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto abitativo riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si trova al primo piano, servito da ascensore, e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza di un'ampia terrazza di 40mq, perfetta per ampliare la vivibilità della zona giorno durante la bella stagione. L'ingresso conduce alla luminosa area living di circa 42 mq, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente accogliente e versatile, ideale sia per la quotidianità familiare sia per ricevere amici e ospiti. La zona giorno si apre direttamente sulla splendida terrazza. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, entrambe con accesso diretto al terrazzo. A servizio degli ambienti troviamo due bagni entrambi dotati di box doccia: il primo finestrato, mentre il secondo, cieco, è organizzato anche come locale lavanderia, offrendo una soluzione funzionale per la gestione quotidiana della casa. Al piano terra si trovano un garage privato di 18 mq, un posto auto scoperto nella corte condominiale e un ulteriore piccolo spazio scoperto privato. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort quotidiano. La dotazione tecnologica comprende: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 4 kW Predisposizione per l'aria condizionata Sistema di ventilazione meccanica Tapparelle motorizzate Una proposta interessante per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione, con tre camere, doppi servizi e un importante spazio esterno priv[…]
