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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo a 148.000 € (cod.66345889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NUOVA CASA DI ZARAMELLA GEOM. LUCA) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.918 €/m² e
3.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLMO) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.935 €/m² a 5.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, mentre nella zona di Olmo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmo) è pari a
2.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Olmo (+8,91%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NUOVA CASA DI ZARAMELLA GEOM. LUCA
P.ZZA IV NOVEMBRE, 101, Martellago (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
OLMO DI MARTELLAGO su palazzina di sole 4 unità in vendita APPARTAMENTO già locato ad € 500,00 mensili. L'immobile è situato al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 comode camere, bagno finestrato, terrazzo e garage al piano terra. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già locato e con una rendita immediata, evitando i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo inquilino. (A.P.E.: Classe G – 370,20 kWh/m² anno) Prezzo richiesto: € 148.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci 041.5030061 - 340.7334223
