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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo a 120.000 € (cod.6610c10e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.370 €/m²) e per monolocali (da 1.880 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, ma anche la zona di Olmo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmo) è pari a
2.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Olmo (-7,81%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino senza ascensore con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA – MONOLOCALE CON SOPPALCO A REDDITO AL CA’ DELLA NAVE GOLF CLUB – PER INVESTITORI All’interno del prestigioso Ca’ della Nave Golf Club proponiamo un monolocale al primo piano con soppalco, terrazza abitabile e splendida vista sul verde e sulla buca 5 del campo da golf. Inserito in un contesto residenziale turistico-ricettivo, l’immobile è completamente arredato e pronto per essere destinato alle locazioni turistiche. L’appartamento è composto da: • zona giorno con cucina a vista; • antibagno e bagno; • soppalco con letto matrimoniale e secondo bagno; • terrazza abitabile con splendida vista sul verde e sulla buca 5 del Golf Club. Le spese condominiali comprendono i principali servizi; resta esclusa la TARI. Posto auto disponibile. IMMOBILE DESTINATO A CLIENTELA INVESTITRICE. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito attraverso le locazioni turistiche, all’interno di un contesto esclusivo immerso nel verde e a pochi minuti da Venezia. Per informazioni sulle modalità di investimento, sulla gestione delle locazioni e sulle condizioni di acquisto, contattare TO BE HOME
