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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo a 160.000 € (cod.66101a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, ma anche la zona di Olmo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmo) è pari a
2.685 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Olmo (-7,49%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA – IMMOBILE A REDDITO FRONTE LAGO E CAMPO DA GOLF – CA’ DELLA NAVE GOLF CLUB All’interno del prestigioso Ca’ della Nave Golf Club proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino esclusivo, fronte lago e con affaccio diretto sul campo da golf, inserito in un contesto residenziale turistico-ricettivo immerso nel verde e a pochi minuti da Venezia. L’immobile è proposto specificatamente a clientela investitrice interessata all’acquisto di una proprietà da mettere a reddito attraverso le locazioni turistiche. Completamente arredato, l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso diretto allo scoperto privato, doppi servizi e giardino esclusivo. La posizione fronte lago e campo da golf rappresenta uno degli elementi di maggior pregio dell’immobile e ne valorizza particolarmente l’attrattività in chiave locativa. Disponibilità di due posti auto. Le spese condominiali comprendono i principali servizi; resta esclusa la TARI. Una soluzione ideale per chi ricerca un investimento immobiliare in un contesto esclusivo, tranquillo e riservato, con forte vocazione turistico-ricettiva e a pochi minuti da Venezia. IMMOBILE DESTINATO A CLIENTELA INVESTITRICE. Per informazioni sulle modalità di investimento, sulla gestione delle locazioni e sulle condizioni di acquisto, contattare TO BE HOME
