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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo a 115.000 € (cod.66101a32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.335 €/m²) e per monolocali (da 1.880 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, ma anche la zona di Olmo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmo) è pari a
2.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Olmo (-7,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino senza ascensore con balcone
GOLF MARTELLAGO – MONOLOCALE PER INVESTIMENTO All’interno del prestigioso Ca’ della Nave Golf Club proponiamo in vendita un monolocale al primo piano, inserito nel complesso residenziale turistico-ricettivo Ca’ dei Dogi, immerso nel verde e a pochi minuti da Venezia. L’immobile è particolarmente indicato per investimento e locazioni turistiche, grazie al contesto, alla posizione e alle caratteristiche dell’appartamento. L’appartamento è composto da un luminoso open space con caratteristico soffitto travato in legno, zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia e splendida vista sul verde e sul campo da golf. Posto auto disponibile. Le spese condominiali comprendono i principali servizi; resta esclusa la TARI. IMMOBILE PER INVESTIMENTO – IDEALE PER LOCAZIONI TURISTICHE. TO BE HOME è a disposizione per fornire informazioni sull’immobile, sui costi di gestione e sulle possibili modalità di messa a reddito. Per informazioni e visite, contattare TO BE HOME
