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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne a 179.000 € (cod.65ece207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martellago in zona Maerne, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.275 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Maerne (da 1.960 €/m² a 3.545 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maerne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maerne) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Maerne (-7,18%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
Da Privato. Privato vende a Maerne centralissimo appartamento di circa 80 mq. in posizione eccezzionale per accedere a servizi e comodità. L'immobile è situato al primo piano ed è così composto : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, due camere, un poggiolo verandato, due ampie terrazze abitabili uniche nel loro genere di circa 40 mq. l'una, un garage. Altre caratteristiche; termoautonomo, climatizzato, armadio a muro, porta blindata, tende da sole a bracci estensibili di ampia metratura sulle terrazze. L'appartamento viene ceduto allo stesso prezzo anche ammobiliato. Se interessati inviare mail a padoandevis@gmail.com
