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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago in zona Maerne a 269.000 € (cod.65e22a99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martellago in zona Maerne, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NUOVA CASA DI ZARAMELLA GEOM. LUCA) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAERNE) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.060 €/m²) e per villette a schiera (da 1.610 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmo, ma anche la zona di Maerne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maerne) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martellago in zona Maerne
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cameretta
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camera matrimoniale
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camera matrimoniale
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taverna
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caminetto
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cameretta
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cucina
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giardino
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taverna
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ingresso
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soggiorno
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soggiorno
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cucina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NUOVA CASA DI ZARAMELLA GEOM. LUCA
P.ZZA IV NOVEMBRE, 101, Martellago (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
MAERNE in tranquilla zona residenziale con parco comoda ai principali servizi, proponiamo VILLETTA A SCHIERA LATERALE sviluppata su più livelli, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si compone di: accoglie […]
