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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne a 270.000 € (cod.65e18550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martellago in zona Maerne, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAERNE) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maerne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maerne) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Maerne (-8,99%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTOCASA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
MAERNE DI MARTELLAGO - ELEGANTE DUPLEX TRAVATO A VISTA Nel cuore di Maerne, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita raffinato appartamento all'ultimo piano inserito in un contesto residenziale del 2010, servito da ascensore e caratterizzato da ottime finiture. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti: luminosa zona giorno, cucina, 2 camere, disimpegno con grande armadiatura, 2 bagni, 2 terrazze. Completano la proprietà: un comodo garage di 21 mq; - riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione dei consumi; - climatizzato - pavimenti in legno; - ascensore; - parziale arredamento incluso. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno nel pieno centro di Maerne. La nostra agenzia offre un servizio completo e su misura: oltre ad accompagnarti nell'acquisto, ci occupiamo anche della valutazione professionale del tuo immobile, fornendoti una stima precisa e in linea con il mercato attuale. Se desideri acquistare e vendere contemporaneamente, potrai usufruire di un trattamento dedicato con condizioni vantaggiose, studiato per rendere l'intero percorso più semplice, rapido ed efficace. Contattaci per maggiori informazioni o per una consulenza senza impegno
