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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago in zona Maerne a 269.000 € (cod.65ce57dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martellago in zona Maerne, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NUOVA CASA DI ZARAMELLA GEOM. LUCA) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.477 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Maerne (da 1.675 €/m² a 3.245 €/m²) e per villette a schiera in zona Maerne (da 1.480 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmo, mentre nella zona di Maerne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maerne) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%), come per la zona di Maerne (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martellago in zona Maerne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NUOVA CASA DI ZARAMELLA GEOM. LUCA
P.ZZA IV NOVEMBRE, 101, Martellago (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con caminetto
MAERNE adiacente parco pubblico in tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi e al centro, proponiamo VILLETTA A SCHIERA LATERALE sviluppata su piani sfalsati, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si compone di: accogliente soggiorno, cucina separata, taverna al piano interrato con caratteristico caminetto, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, poggioli e terrazzo e piccola stanza sottotetto. Completa la proprietà garage. (A.P.E. 123,52 Kwh/mq. anno classe D) Prezzo richiesto: Euro 269.000,00 chiamaci 041.5030061 - 340.7334223
