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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago in zona Olmo a 375.000 € (cod.659e811c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Nettuno srls) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLMO) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.695 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmo) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martellago in zona Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
OLMO DI MARTELLAGO (VE): Elegante Porzione di Bifamiliare. Un angolo di raffinato comfort, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare disposta su due livelli, progettata per soddisfare le esigenze di chi cerca un'abitazione di classe, senza rinunciare alla funzionalità e al comfort. Caratteristiche principali: Piano terra: un ampio e luminoso salone accoglie con eleganza gli ospiti, mentre la cucina abitabile è l'ambiente perfetto per momenti conviviali. Completano il piano un raffinato bagno e un comodo garage di circa 20 mq con accesso diretto all'abitazione. Il giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, aggiunge un valore in più alla proprietà. Primo piano: la zona notte ospita 3 camere da letto di generosa metratura, travate a vista. Un bagno elegante completa la zona. Vi è inoltre accesso ad una comoda terrazza. Possibilità di acquistarla completa di arredo di pregio, con finiture di lusso, che conferisce a ogni ambiente un carattere distintivo e ricercato. Ogni elemento è stato selezionato con cura, per offrire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. FINITURE: cappotto termico da 12 cm, tetto coibentato e ventilato, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, condizionatore nuovo, infissi in legno con doppio vetro e chiavistelli antisfondamento. Impianto di allarme perimetrale interno ed esterno, allarme volumetrico e impianto di videosorveglianza con 4 videocamere. € 375.000 Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva, pronta per essere abitata con stile e raffinatezza
