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Casa indipendente in vendita a Martellago in zona Maerne a 379.000 € (cod.65993f76)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmo, ma anche la zona di Maerne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maerne) è pari a
2.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martellago in zona Maerne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Nicoletto | Agenzia Tutela Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
In Via Frassinelli 164/A a Olmo di Martellago (VE), proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato. L’abitazione principale si sviluppa ai piani terra e primo ed è censita con una superficie catastale totale di 113 mq, oltre a garage di 20 mq con un giardino di 250 mq. La casa si distingue per l’eleganza degli ambienti, per l’ottima distribuzione degli spazi e per le finiture di livello, a partire dal parquet in rovere che dona continuità e calore agli interni. La zona giorno è ampia, luminosa e molto accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, mentre la cucina moderna e ben organizzata dialoga perfettamente con la zona pranzo e con gli spazi esterni. Al piano superiore troviamo una splendida mansarda adibita a camera, arricchita da una grande cabina armadio e da una suggestiva sala biliardo, ambienti che conferiscono carattere, comfort e unicità all’immobile. Si può adibire eventualmente il primo piano con 3 camere di cui 2 ampie. Completano la proprietà bagni ben rifiniti, spazi accessori funzionali e una piacevole sensazione di privacy e vivibilità in ogni ambiente. All’esterno la casa è circondata da un giardino privato ben tenuto, affiancato da ampie zone pavimentate e porticate ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Presente anche una comoda area barbecue. Il garage, collegato direttamente all’abitazione tramite porta interna, rappresenta un plus particolarmente apprezzabile nella gestione quotidiana della casa. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, l’immobile offre contenuti di assoluto interesse: cappotto termico da 12 cm, tetto coibentato e ventilato, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione installata nel 2025, condizionatore trial inverter nuovi , infissi in legno con doppio vetro e chiavistelli antisfondamento, scuri in legno con chiavistelli antisfondamento. Grande attenzione anche alla sicurezza, grazie alla presenza di impianto di allarme perimetrale inte[…]
