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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne a 289.000 € (cod.658499e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martellago in zona Maerne, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3612 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.849 €/m² e
4.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAERNE) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maerne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maerne) è pari a
2.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Maerne di Martellago (VE) Su piccolo contesto di 6 unità di costruzione recentissima signorile. Appartamento sito al 1°piano ascensorato con bellissima terrazza di 20 mq abitabile! Composto da: open-space di 30 mq con angolo cottura, disimpegno, 2 camere (matrimoniale e singola 10 mq), doppi servizi e ripostiglio. Ampio garage al piano terra e posto auto esclusivo! Infissi doppio vetrocamera, pavimento in gres effetto legno, impianto di riscaldamento con fotovoltaico, cappotto esterno, aria meccanica ventilata e aria condizionata! Luminoso in classe A4! Richiesta euro 289.000 Agenzia Qualità Immobiliare
