L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martellago a 289.000 € (cod.6576b9ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2752 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.608 €/m² e 3.890 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.305 €/m²) e per quadrivani (da 2.085 €/m² a 3.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

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•  Mercato Immobiliare a Martellago
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