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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago a 283.000 € (cod.6572a1e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martellago, la richiesta di 283.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Remida s.a.s. di Piran Christian) a
283.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1664 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con caminetto
In vendita a Martellago, in una delle zone più tranquille e ricercate del comune, IN ESCLUSIVA E SENZA MEDIAZIONE questa raffinata porzione centrale di casa a schiera su tre livelli per complessivi circa 170 mq. L?immobile si distingue per l?ampiezza degli spazi interni e la cura dei dettagli: al piano terra troviamo un elegante ingresso privato con scoperto piantumato ed accesso tramite scala esterna rivestita in marmo e mattoni faccia vista; il soggiorno è ampio e luminoso, arricchito da finiture classiche ed eleganti lampadari che donano calore all?ambiente oltre alla presenza della canna fumaria ideale per stufa a pellet. La cucina separata gode di un comodo terrazzo, completano il piano disimpegno funzionale, comodo ripostiglio e bagno finestrato. Al primo piano sono presenti tre camere spaziose (di cui la matrimoniale con terrazzo), ulteriore disimpegno e secondo bagno anch'esso finestrato. Il piano seminterrato offre una taverna accogliente dotata di caminetto perfetta per serate conviviali e una cucina completa, una spaziosa e pratica lavanderia, per completare un garage comunicante. La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie anche alle recenti migliorie: dipintura esterna completamente rifatta e caldaia sostituita nel dicembre 2023. Gli infissi con scuri in legno con zanzariere e antiribalta garantiscono privacy ed efficienza, gli ambienti risultano particolarmente ariosi grazie all?esposizione favorevole. Situata vicino ai principali servizi ma immersa nella quiete residenziale tipica di Martellago - località apprezzatissima sia dalle famiglie che da chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità - rappresenta un?opportunità unica sul mercato locale. Soluzione ideale pronta da abitare! Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni presso la nostra agenzia
