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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago a 345.000 € (cod.655f1b53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago
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Villaschiera quadrilocale in vendita a martellago
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Villaschiera quadrilocale in vendita a martellago
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Villaschiera quadrilocale in vendita a martellago
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Villaschiera quadrilocale in vendita a martellago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Martellago - A Martellago, in una zona riservata e silenziosa ma comoda ai servizi si propone in vendita splendida porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, in pensata per chi desidera comfort, efficienza e qualità abitativa. L?abitazione accoglie con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti e si sviluppa su due livelli, circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all?aria aperta, cene estive o per chi sogna una pompeiana da vivere tutto l?anno. Realizzata con blocchi Isobloc, la casa garantisce un eccellente isolamento termo-acustico, grande inerzia termica e sicurezza, offrendo benessere in ogni stagione. Le finiture di pregio da capitolato esaltano ogni ambiente, creando un?atmosfera moderna ed elegante. La zona giorno, ampia e luminosa, dialoga direttamente con il giardino, diventando il cuore della casa: uno spazio ideale da condividere con famiglia e amici. Completano il piano un pratico antibagno e un bagno finestrato. Salendo la scala interna si accede alla zona notte, impreziosita da travi in legno a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Qui troviamo una camera matrimoniale con accesso al poggiolo, due camere singole (di cui una con comodo ripostiglio) e un secondo bagno. A completare la proprietà , garage e doppio posto auto, per una soluzione abitativa davvero completa. Pronta consegna. Metratura: - Soggiorno pranzo 40,09 mq. - Antibagno 1,72 mq - Bagno 5,83 mq. - Disimpegno 3,35 mq. - Camera 10,15 mq. - Camera 16,26 mq. - Camera 9,26 mq - Bagno 4,70 mq. - Ripostiglio 2,25 mq - Poggiolo 4,60 mq. - Scoperto 140.30 mq. - Garage 18,12 Caratteristiche: - - Predisposizione allarme - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Impianto fotovoltaico 3 kW - Infissi in PVC - Basculante motorizzato - Tapparelle elettriche - Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico - Predisposizione per colonnina auto elettrica RIF. : 14.MART.C3 Prezzo : € 345.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esi[…]
