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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne a 280.000 € (cod.6550d767)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martellago in zona Maerne, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.914 €/m² e
4.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAERNE) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maerne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maerne) è pari a
2.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne
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Appartamento trilocale in vendita a Marcon
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Appartamento trilocale in vendita a Marcon
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Appartamento trilocale in vendita a Marcon
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Appartamento trilocale in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVO SPAZIO IMMOBILIARE DI PIASENTI ROBERTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
APPARTAMENTO 2 CAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A MARTELLAGO Maerne , in prossima realizzazione, proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo servito da ascensore in un elegante contesto di poche unità residenziali e 2 negozi. Disposizione interna con spazi confortevoli e funzionali realizzato con materiali per garantire il massimo comfort. - Zona giorno con angolo cottura di 36 m², con ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza di 55 mq. - Disimpegno - 2 Camere - 2 Bagni uno finestrato Al piano terra è presente un garage e un posto auto . L?appartamento sarà realizzato in con impianto di riscaldamento a pavimento , predisposizione aria condizionata, isolamento avanzato. fotovoltaico Infissi in pvc con triplo vetro e tapparelle in alluminio coibentato elettriche, predisposizione per climatizzazione e impianto antifurto. Tutte le soluzioni sono progettate per contenere i consumi e le dispersione termiche. IMMOBILE SOGGETTO A BONUS Per maggiori informazioni su questo appartamento di nuova costruzione a Martellago potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP268 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com
