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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo a 325.000 € (cod.654fe493)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.440 €/m² e 2.627 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLMO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, mentre nella zona di Olmo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmo) è pari a 2.625 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo

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IN SINTESI

Prezzo:

325.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

2500 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Martellago (VE)

Zona OMI:

E2 (OLMO)

Indirizzo:

Olmo

Pubblicato:

dom 25 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MB SAS di Marina Botta & C.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

MARTELLAGO, OLMO (VE): Immobiliare MB propone, in esclusiva, appartamento al piano terra in una palazzine di sole 4 unitÃ . L 'immobile Ã¨ caratterizzato da finiture moderne, tecnologie di ultima generazione ed un ampio giardino privato su tre lati, ideale per chi cerca comfort, privacy e indipendenza.Le immagini hanno valore puramente illustrativo e rappresentano un 'ipotesi di arredo e distribuzione degli spazi interni, nel rispetto dell 'impronta dell 'immobile.L 'abitazione Ã¨ composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni finestrati e un comodo locale tecnico.L 'immobile Ã¨ dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e accumulatore da 200 lt, VMC, predisposizione per aria condizionata, impianto satellitare e impianto d 'allarme. Presenti inoltre scalda salviette elettrico, sistema fotovoltaico autonomo con inverter ibrido predisposto per batterie di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica e ridotti consumi.L 'impianto elettrico Ã¨ di alto livello, completo di comandi Bticino Now Smart full touch. Ottime le finiture previste: serramenti in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate, porta blindata e pavimenti in gres.La proprietÃ include un garage di 18 mq ed un posto auto privato. L 'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, nel centro del paese, comodo a tutti i servizi principali.Soluzione ideale per chi cerca un 'abitazione moderna, efficiente e in una zona strategica.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare MB!Rif: MB 157www.immobiliare-mb.it