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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo a 325.000 € (cod.654eecef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MB SAS di Marina Botta & C.) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLMO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, mentre nella zona di Olmo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmo) è pari a
2.630 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo
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Appartamento quadrilocale in vendita a martellago
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Appartamento quadrilocale in vendita a martellago
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Appartamento quadrilocale in vendita a martellago
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Appartamento quadrilocale in vendita a martellago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MB SAS di Marina Botta & C.
Via p. Mascagni 31, Vigonza (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
MARTELLAGO, OLMO (VE): Immobiliare MB propone, in esclusiva, appartamento al piano terra in una palazzine di sole 4 unità . L'immobile è caratterizzato da finiture moderne, tecnologie di ultima generazione ed un ampio giardino privato su tre lati, i […]
