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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago in zona Olmo a 269.000 € (cod.654c8de8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLMO) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.705 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmo) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martellago in zona Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pesce immobiliare snc di davide pesce ed elisa pesce
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Olmo, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione centrale di schiera, sviluppata su tre livelli, con scoperto esclusivo suddiviso in due porzioni (9 mq. fronte ingresso e 23mq. sul retro). Il piano terra è compo […]
