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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago in zona Olmo a 264.000 € (cod.652ee787)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 264.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE OLMO) a
264.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLMO) per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 2.875 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmo) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
OLMO DI MARTELLAGO, COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI, PORZIONE DI VILLETTA COMPOSTA AL PIANO TERRA IN PORTICO D'ENTRATA, INGRESSO SU SOGGIORNO E CUCINA, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO; AL PIANO PRIMO IN SOTTOTETTO, DUE STANZE, UN BAGNO ED UNA STANZA STUDIO/RIPOSTIGLIO. AL PIANO INTERRATO, LAVANDERIA E GARAGE DOPPIO DI 30 MQ. PICCOLO GIARDINO SU DUE LATI. L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO DI ALLARME VOLUMETRICO E DOPPIO PERIMETRALE, ZANZARIERE. RIF.5017
