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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago a 260.000 € (cod.65054599)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mia Real Estate di Minto Simone) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.643 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Appartamento con 2 camere e terrazza abitabile Scopri questo splendido appartamento trilocale in questo immobile è stato progettato per garantire il massimo comfort e un notevole risparmio energetico. La zona giorno, luminosa e accogliente, presenta un soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari collegata djrettamente all'ampia terrazza di 17 m² che offre uno spazio esterno vivibile dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le due camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre i due bagni, finemente rifiniti, assicurano praticità e stile. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregio, come i serramenti in vetrocamera basso emissivo e le avvolgibili elettrici. L'appartamento, pronto per il 2026, si trova al primo o secondo piano con ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud-ovest. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è garantito da una pompa di calore altamente efficiente, supportata da un impianto fotovoltaico da 2 kW e un serbatoio di accumulo da 220 litri. Incluso nel prezzo, un box auto o posto auto rende questa offerta ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
