Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago a 297.000 € (cod.65054598)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mia Real Estate di Minto Simone) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2775 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.244 €/m² e
3.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento con 3 camere al piano primo o secondo con terrazza. Scopri questo splendido appartamento in questo immobile è stato progettato per garantire il massimo comfort e un notevole risparmio energetico. La zona giorno, luminosa e accogliente è perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari collegata djrettamente al terrazzo di 17 mq che offre uno spazio esterno vivibile dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le 3 ampie camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre i due bagni, finemente rifiniti, assicurano praticità e stile. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregio, come i serramenti in vetrocamera basso emissivo e le avvolgibili elettrici. L'appartamento pronto nel 2026, gode di un'ottima esposizione a sud-est. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è garantito da una pompa di calore altamente efficiente, supportata da un impianto fotovoltaico da 2 kW e un serbatoio di accumulo da 220 litri. Incluso nel prezzo, 2 box auto doppio che rende questa offerta ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
