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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Martellago in zona Olmo a 1.600.000 € (cod.64e6002b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
1175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per ville (da 1.565 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Olmo) è pari a
2.205 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Martellago in zona Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
ESCLUSIVA. Martellago, si propone prestigiosa VILLA unifamiliare con PISCINA circondata da un parco di ampie metrature. La Villa gode di molta tranquillità grazie alla posizione strategica defilata dal traffico ma comoda ai servizi. Si sviluppa in due 3 livelli ed è composta al piano ammezzato di ingresso su zona giorno di ampissime metrature con cucina, studio, bagni, lavanderia. Al primo piano quattro ampie camere con bagni. Al piano terra altro ampio salotto con cucina centrale a vista, bagni due camere matrimoniali, bagno turco, piscina interna collegata con la piscina esterna, zona solarium, zona fitness (palestra, sauna e bagno). Annesso immobile con lavanderia e asciugatrici. N.02 dépendance abitabili, zona barbecue. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo
