L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martellago a 258.000 € (cod.64dc278b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 258.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3440 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.465 €/m² e 4.109 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 3.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

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•  Wikipedia: Martellago
•  Mercato Immobiliare a Martellago
•  Quotazioni OMI