L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martellago a 297.000 € (cod.64dc278a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 297.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.207 €/m² e 3.503 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 3.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,21%).

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•  Wikipedia: Martellago
•  Mercato Immobiliare a Martellago
•  Quotazioni OMI