L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Martellago a 349.000 € (cod.64d286f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martellago, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL) a 349.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3034 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.360 €/m² e 2.622 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,28%).

•  Sito Istituzionale: Martellago
•  Wikipedia: Martellago
•  Mercato Immobiliare a Martellago
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Maerne
•  Mercato Immobiliare in zona Maerne