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Casa indipendente in vendita a Martellago in zona Maerne a 368.000 € (cod.64c2d4ca)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmo, ma anche la zona di Maerne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maerne) è pari a 2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

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IN SINTESI

Prezzo:
368.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2044 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Martellago (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Maerne
Pubblicato:
lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

immobiliare roberta

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Nel cuore della tranquilla e ricercata zona di Maerne, proponiamo in esclusiva una residenza unica nel suo genere, dove la storia incontra il comfort moderno. Questa casa in pietra risalente agli anni ’30 è stata completamente ristrutturata circa 15 anni fa con grande attenzione e amore da parte degli attuali proprietari. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un’atmosfera calda, accogliente e armoniosa, valorizzando i materiali originari e integrandoli con elementi di design che ne esaltano il fascino. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.500 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per vivere ogni stagione: In inverno, il caminetto nella zona giorno regala momenti di relax in un ambiente intimo e suggestivo. In estate, il grande giardino garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di coltivare un proprio orto privato o semplicemente godersi il verde in totale riservatezza. La distribuzione degli spazi interni è ottimale per una famiglia che cerca comfort e funzionalità: ampia zona living suddivisa in soggiorno con caminetto e cucina abitabile, 4 camere matrimoniali (una attualmente adibita a cabina armadio), 2 bagni finestrati, lavanderia, una stanza jolly al piano terra, ideale come studio, sala hobby o palestra, cantina perfetta per gli amanti del vino, garage (attualmente non utilizzato come tale). Un immobile che unisce bellezza, funzionalità e un’anima vera. Questa proposta è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di una casa con storia e carattere. - Mandato in esclusiva – No contatti diretti con la proprietà. - Si prega di astenersi se non realmente interessati o se mossi da finalità diverse dalla compravendita trasparente tramite agenzia. - Prezzo equo, commisurato al valore dell’immobile e non solo alla sua metratura. Contatti in orario d'ufficio dal lunedi al venerdi

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