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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo a 360.000 € (cod.649fa41c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.162 €/m² e 3.389 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Olmo (da 1.655 €/m² a 3.285 €/m²) e per case indipendenti in zona Olmo (da 1.550 €/m² a 3.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, mentre nella zona di Olmo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmo) è pari a 2.525 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Martellago (VE)
Indirizzo:
Olmo
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

immobiliare roberta

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione

Olmo di Martellago, proponiamo un'opportunità da valutare attentamente. In uno dei quartieri più graziosi del paese, vicinissima parchi gioco e scuole (dall'infanzia alla secondaria), proponiamo porzione laterale di trifamiliare, ristrutturata quasi completamente nel 2024 (mancano alcune finiture interne), applicando il bonus 110. Lo stato attuale dell'immobile, come si può evincere dalle foto, è un grezzo molto avanzato. La proprietà ha l'esigenza di vendere l'immobile nelle condizioni in cui sta oggi. Questa casa offre una zona living di oltre 45 mq. ben arredabile, tre camere da letto, due servizi, terrazzo abitabile, garage e giardino privato. E' la soluzione perfetta per chi vuole conciliare la comodità ai servizi ed allo stesso tempo godere di una tranquillità che questo quartiere può darti! La classe presunta sarà A2. Le caratteristiche tecniche sono richiedibili, disponibilità di inviare un video! Richiesti euro 360.000 (per finirla servono ancora circa 90.000 euro). Astenersi curiosi, l'agenzia ha il mandato di vendita in esclusiva

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