L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne a 250.000 € (cod.649fa412)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martellago in zona Maerne, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Scatto Casa) a 250.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.901 €/m² e 3.148 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Maerne (da 1.655 €/m² a 3.345 €/m²) e per case indipendenti in zona Maerne (da 1.480 €/m² a 3.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maerne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maerne) è pari a 2.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,25%).

•  Sito Istituzionale: Martellago
•  Wikipedia: Martellago
•  Mercato Immobiliare a Martellago
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Maerne
•  Mercato Immobiliare in zona Maerne