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L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Martellago in zona Olmo a 250.000 € (cod.647e8f75)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.190 €/m² e 2.386 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLMO) per case semindipendenti (da 1.520 €/m² a 2.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Olmo) è pari a 2.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-17,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa semindipendente in vendita a Martellago in zona Olmo

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

2777 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

180.7 kwh/m²

Città:

Martellago (VE)

Zona OMI:

E2 (OLMO)

Indirizzo:

Olmo

Pubblicato:

mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SI.RE IMMOBILIARE S.r.l.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore

Olmo di Martellago,NOSTRA ESCLUSIVA,porzione centrale di casa a schiera in ottime condizioni.Ingresso su soggiorno,cucina abitabile,bagno,garage.Al piano primo tre ampie camere con poggioli ed ulteriore bagno finestrato.Giardino su due lati ad est ed ovest ben tenuto e di buone dimensioni.Possibilità di parcheggiare più di una vettura all'interno ed ulteriori posti auto pubblici adiacenti all'immobile.Posizione centrale ma defilata dal traffico.Caldaia nuova e tetto ripassato qualche anno fa.Consigliata la visita!LIBERA DA SUBITO.Rif. S 513