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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Martellago in zona Olmo a 250.000 € (cod.647e8f75)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLMO) per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, ma anche la zona di Olmo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Olmo) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Martellago in zona Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI.RE IMMOBILIARE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Olmo di Martellago,NOSTRA ESCLUSIVA,porzione centrale di casa a schiera in ottime condizioni.Ingresso su soggiorno,cucina abitabile,bagno,garage.Al piano primo tre ampie camere con poggioli ed ulteriore bagno finestrato.Giardino su due lati ad est ed ovest ben tenuto e di buone dimensioni.Possibilità di parcheggiare più di una vettura all'interno ed ulteriori posti auto pubblici adiacenti all'immobile.Posizione centrale ma defilata dal traffico.Caldaia nuova e tetto ripassato qualche anno fa.Consigliata la visita!LIBERA DA SUBITO.Rif. S 513
