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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago a 262.000 € (cod.6476f24b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago, la richiesta di 262.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
MARTELLAGO, proponiamo in vendita nuovo appartamento al secondo piano, in contesto di sole n.9 unità in corso di costruzione. L'immobile, è composto da ingresso su luminoso soggiorno/cottura di 31mq, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale, due bagni. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede alla terrazza principale; una seconda terrazza parzialmente in loggia serve la seconda camera- L'appartamento è venduto completo di garage di 18mq ed un posto auto. L'immobile sarà dotato di impianti autonomi, con impianto di riscaldamento a pavimento e di produzione di acqua sanitaria in pompa di calore ed impianto fotovoltaico; predisposizione per impianto di raffrescamento ed anti-intrusione. Sono disponibili anche le seguenti unità: - appartamento A1, piano terra, 3 camere: euro 330.000 + iva - appartamento B1, piano primo, 3 camere: euro 303.000 + iva - appartamento B2, primo piano, 2 camere: euro 260.000 + iva - appartamento B3, primo piano, 2 camere: euro 258.000 + iva - appartamento B4, primo piano, 3 camere: euro 297.000 + iva - appartamento C1, secondo piano, 3 camere: euro 310.000 + iva - appartamento C2, secondo piano, 2 camere: euro 265.000 + iva - appartamento C4, secondo piano, 3 camere: euro 308.000 + iva Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni telefonicamente o in agenzia previo appuntamento. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy
