Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago in zona Olmo a 360.000 € (cod.646bd7bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLMO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, ma anche la zona di Olmo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmo) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martellago in zona Olmo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare roberta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Olmo di Martellago, proponiamo un'opportunità da valutare attentamente. In uno dei quartieri più graziosi del paese, vicinissima parchi gioco e scuole (dall'infanzia alla secondaria), proponiamo porzione laterale di trifamiliare, ristrutturata quasi completamente nel 2024 (mancano alcune finiture interne), applicando il bonus 110. Lo stato attuale dell'immobile, come si può evincere dalle foto, è un grezzo molto avanzato. La proprietà ha l'esigenza di vendere l'immobile nelle condizioni in cui sta oggi. Questa casa offre una zona living di oltre 45 mq. ben arredabile, tre camere da letto, due servizi, terrazzo abitabile, garage e giardino privato. E' la soluzione perfetta per chi vuole conciliare la comodità ai servizi ed allo stesso tempo godere di una tranquillità che questo quartiere può darti! La classe presunta sarà A2. Le caratteristiche tecniche sono richiedibili, disponibilità di inviare un video! Richiesti euro 360.000 (per finirla servono ancora circa 90.000 euro). Astenersi curiosi, l'agenzia ha il mandato di vendita in esclusiva
