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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago in zona Olmo a 198.000 € (cod.64593e71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ANTONIANA CASE 2 S.R.L.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.227 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Olmo (da 1.650 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville in zona Olmo (da 1.640 €/m² a 2.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, ma anche la zona di Olmo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmo) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
OLMO DI MARTELLAGO, IN SIGNORILE QUARTIERE RESIDENZIALE, CIRCANDATA DAL VERDE, LONTANA DAL TRAFFICO, IN POSIZIONE TRANQUILLA, LIBERA SUBITO, RARA CASA SINGOLA DISPOSTA TUTTA SU UN PIANO, DA RESTAURARE CON PROGETTO APPROVATO PER AMPLIAMENTO, ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, garage, scoperto privato, € 198.000,00, Cl. En.“G” - 05 kWh/mq anno, rif. 228. Tel. 041/959200
