Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne a 350.000 € (cod.6444b866)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martellago in zona Maerne, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NUOVA CASA DI ZARAMELLA GEOM. LUCA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAERNE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.370 €/m²) e per quadrivani (da 1.855 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maerne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maerne) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NUOVA CASA DI ZARAMELLA GEOM. LUCA
P.ZZA IV NOVEMBRE, 101, Martellago (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
MAERNE DI MARTELLAGO Non perdere l'occasione di acquistaredi uno di questi meravigliosi appartamenti nuova costruzione! Proponiamo questa affascinante piccola Palazzina, composta da soli 4 appartamenti, situata in una posizione strategica al centro del paese, vicina al parco urbano e ai servizi. Caratteristiche degli Appartamenti: - Scoperto privato e giardino con 3 posti auto esclusivi in proprietà. - Amipi terrazzi abitabili; - 3 camere da letto; - Ampio soggiorno; - Doppio servizio; - Comodo garage; - Efficienza energetica (classe A4) grazie agli impianti autonomi di riscaldamento in pompa di calore e predisposizione per ricambio aria con impianto VMC; - Impianto fotovoltaico per ogni unità immobiliare di 4 KW Stile Architettonico all'Avanguardia combinando modernità e funzionalità, gli appartamenti possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze e preferenze, grazie alla possibilità di scegliere le finiture. Per maggiori informazioni sulla disponibilità degli appartamenti contattaci 041.5030061 - 340.7334223 Prezzo per appartamento € 350.000,00
