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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne a 150.000 € (cod.64448a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martellago in zona Maerne, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Anamù Srl) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.603 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Maerne (da 1.645 €/m² a 3.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maerne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maerne) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martellago in zona Maerne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
In zona comoda ai mezzi e ai principali servizi, proponiamo appartamento al primo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’80. L’immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata con seconda terrazza, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato, completa la proprietà un garage. Grazie alle generose dimensioni della zona giorno, è possibile ricavare facilmente una terza camera al posto della cucina, creando un moderno open space. Soluzione versatile e ben distribuita, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una posizione strategica
