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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago a 390.000 € (cod.642bd9e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martellago, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martellago
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Casa plurilocale in vendita a martellago
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Casa plurilocale in vendita a martellago
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Casa plurilocale in vendita a martellago
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Casa plurilocale in vendita a martellago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
MARTELLAGO - VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI 3.500 MQ Ciao, sono una villa singola costruita con cura negli anni ?70, e mi trovo a pochi passi dal cuore di Martellago. Amo offrire tranquillità , spazio e privacy a chi mi abita, senza rinunciare alla comodità dei servizi: A soli 450 m dalle scuole elementari e medie, 750 m dal supermercato, 850 m dalla piazza principale. Mi estendo su una superficie di 240 mq, distribuiti su due livelli fuori terra, e sono circondata da un parco privato di 3.500 mq: un angolo verde tutto da vivere, con vigneto, orto e alberi da frutto che cambiano volto con le stagioni. Al piano terra, ti accolgo con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, alla cucina abitabile, a un cucinotto separato, a un ripostiglio e a un bagno. Sul lato, ti invito a rilassarti sotto il mio porticato coperto, perfetto per pranzi e cene all?aperto. La mia scala in marmo, elegante e imponente, ti accompagna al piano superiore, dove ti offro quattro camere da letto: tre matrimoniali (una con affaccio su terrazzo),una singola e un bagno finestrato con vasca, ideale per concederti un momento di relax. I miei pavimenti in marmo e la carta da parati vintage raccontano la storia del mio tempo, ma aspettano solo chi saprà valorizzare il mio stile o trasformarlo con un tocco moderno. Accanto a me troverai anche un garage di 23 mq, oltre a più posti auto coperti che proteggono le tue auto in ogni stagione. Sono una casa con anima, spaziosa e ricca di potenziale, perfetta per chi sogna una vita immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro e alla praticità quotidiana. Ti aspetto per farti scoprire ogni angolo del mio parco e della mia anima. Potrei diventare la tua nuova casa. Prezzo: € 390.000,00 Riferimento: 08.MART.C1 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiorna[…]
