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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago a 390.000 € (cod.642bd9e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martellago, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martellago
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Casa plurilocale in vendita a martellago
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Casa plurilocale in vendita a martellago
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Casa plurilocale in vendita a martellago
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Casa plurilocale in vendita a martellago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina
MARTELLAGO - VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI 3.500 MQ Ciao, sono una villa singola costruita con cura negli anni ?70, e mi trovo a pochi passi dal cuore di Martellago. Amo offrire tranquillità , spazio e privacy a chi mi abita, senza rinunciare alla comodità dei servizi: A soli 450 m dalle scuole elementari e medie, 750 m dal supermercato, 850 m dalla piazza principale. Mi estendo su una superficie di 240 mq, distribuiti su due livelli fuori terra, e sono circondata da un parco privato di 3.500 mq: un angolo verde tutto da vivere, con vigneto, orto e alberi da frutto che cambiano volto con le stagioni. Al piano terra, ti accolgo con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, alla cucina abitabile, a un cucinotto separato, a un ripostiglio e a un bagno. Sul lato, ti invito a rilassarti sotto il mio porticato coperto, perfetto per pranzi e cene all?aperto. La mia scala in marmo, elegante e imponente, ti accompagna al piano superiore, dove ti offro quattro camere da letto: tre matrimoniali (una con affaccio su terrazzo),una singola e un bagno finestrato con vasca, ideale per concederti un momento di relax. I miei pavimenti in marmo e la carta da parati vintage raccontano la storia del mio tempo, ma aspettano solo chi saprà valorizzare il mio stile o trasformarlo con un tocco moderno. Accanto a me troverai anche un garage di 23 mq, oltre a più posti auto coperti che proteggono le tue auto in ogni stagione. Sono una casa con anima, spaziosa e ricca di potenziale, perfetta per chi sogna una vita immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro e alla praticità quotidiana. Ti aspetto per farti scoprire ogni angolo del mio parco e della mia anima. Potrei diventare la tua nuova casa. Prezzo: € 390.000,00 Riferimento: 08.MART.C1 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiorna[…]
